Leistungen

Leistungen für Immobilien in München im Überblick

Jede Leistung lässt sich einzeln beauftragen oder mit anderen kombinieren. Laufen mehrere Aufgaben am selben Objekt zusammen, entfallen getrennte Anfahrten und der Preis je Leistung sinkt spürbar.

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Leistungen des Hausmeisterservice in München

Welcher Umfang für ein Objekt sinnvoll ist, wird bei der Begehung festgelegt.

Übersicht

Alle Leistungen im Einzelnen

Hausmeisterservice in MünchenLaufende Betreuung mit Objektkontrolle, Kleinreparaturen und fester Zuständigkeit. Für Hausverwaltungen, WEG und Eigentümer. Objektbetreuung MünchenWiederkehrende Kontrollgänge nach fester Prüfliste, mit schriftlicher Rückmeldung und Foto bei Mängeln. Treppenhausreinigung MünchenRegelmäßige Reinigung von Eingängen, Treppen, Podesten und Handläufen, in München meist wöchentlich. Gebäudereinigung MünchenUnterhaltsreinigung nach festem Reinigungsplan, mit Glas- und Grundreinigung als eigene Positionen. Gartenpflege MünchenPflege von Privatgärten und Grünflächen von April bis Oktober, mit Rasenschnitt alle 10 bis 14 Tage. Winterdienst MünchenRäumen und Streuen von November bis April, werktags vor 7 Uhr und ohne Streusalz. Schwimmbadreinigung MünchenReinigung von Becken, Wasserlinie und Poolumfeld in der Saison. Die Technik bleibt beim Poolfachbetrieb. Was kostet ein Hausmeister?Preismodelle, Abrechnung und die Faktoren, die den Preis in München tatsächlich bestimmen.

Abgrenzung

Was ein Hausmeisterservice nicht übernimmt

Ein Hausmeisterservice arbeitet auf der ausführenden Ebene. Arbeiten an Elektro-, Gas- und Heizungsanlagen bleiben zugelassenen Fachbetrieben vorbehalten, ebenso die Wartung von Aufzügen und Brandschutzeinrichtungen. Erkannt und gemeldet werden solche Themen, ausgeführt nicht.

Auch die kaufmännische Seite gehört nicht dazu: Verträge, Betriebskostenabrechnung, Eigentümerversammlung und Beschlüsse bleiben bei der Hausverwaltung. Bei Poolanlagen endet die Zuständigkeit an der Technik, die Wasseraufbereitung übernimmt ein Poolfachbetrieb.

Diese Trennung steht bewusst im Leistungsverzeichnis, weil sie im laufenden Jahr die meisten Diskussionen erspart.

Anfrage

Passenden Umfang für Ihr Objekt klären

Nennen Sie Objektart, Adresse und gewünschte Leistungen. Nach einer kurzen Begehung erhalten Sie ein Leistungsverzeichnis mit Intervallen und einen Jahrespreis.

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Telefon: +49 176 23191091
E-Mail: kontakt@opaluch-hausmeister.de
Standort: Wimpfener Str. 1, 80686 München

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